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Cambio Casa per necessita abitativa, ove si rende necessario per un cliente venditore il realizzo del proprio immobile per l’acquisto della nuova casa, trattandosi di un operazione direi fondamentalmente importante, il cliente acquirente per dare garanzia del proprio acquisto, ha bisogno di un supporto professionale soprattutto se deve a sua volta vendere il proprio immobile oppure deve fare un mutuo per acquisto. In questo modo può dare garanzia al proprietario, che a sua volta deve impegnarsi per il nuovo acquisto.

Un buon professionista sa come far combaciare la vendita della propria casa con l’acquisto della nuova senza perdite di tempo e rischi:

• rischi urbanistici
• rischi ipotecari
• catastali
• solvibilità
• ottenimento mutuo a completamente del prezzo della nuova casa

Caso in cui il proprietario ha scelto l’opzione di acquistare prima in quanto in possesso della disponibilità economica per l’acquisto e si trova a vendere il suo immobile entro un anno al fine di non perdere le agevolazioni fiscali , in questo caso i tempi sono ristretti e anche solo l’attesa di un acquirente insolvente può costituire dei danni, tutto ciò non avviene con un professionista in quanto la valutazione dell’acquirente non è solo fatta dall’esperienza, che comunque ha una buona valenza, ma è supportata da un servizio mutui fornito da una consulente specializzata in materia e pertanto si eliminano tutti gli eventuali danni conseguenti dal non rispetto dei tempi, a parte il fatto che la commercializzazione che fa un buon agente immobiliare organizzato nella sua struttura da sicuramente possibilità enormemente maggiori rispetto al privato fai da te ….

• rischi urbanistici
• rischi ipotecari
• catastali
• solvibilità